景泰资本的投资理念是在保值的情况下,达成目标季度收入。由于基金管理人对风险较低的容忍度、严格的承销以及其丰富的经验,GMIC在过去七年半的时间里一直为投资者创造定期净现金回报。

资产管理人Gentai Capital Corporation寻找、承销和管理GMIC的抵押贷款组合。公司的负责人和管理人员在寻找、承销和管理由住宅和商业房地产担保的抵押贷款方面经验丰富,其领域包含零售、工业、办公和多户住宅房地产市场,而银行和其他大型金融机构通常对此服务不足。 Genesis Mortgage Investment Corporation是根据不列颠哥伦比亚省法律成立的抵押贷款投资公司,于2012年10月16日开始运营。此集合投资工具可供合格的投资者投资。抵押贷款投资组合所赚取的利息每季度向股东分配一次。

GMIC具有MIC资质,我们必须在整个纳税年度内满足ITA第130.1(6)小节的要求。主要要求包含:

GMIC只能投资或管理抵押贷款,而不能管理或开发房地产。

GMIC不能拥有以加拿大境外的不动产为抵押的债务、非居民的债务,除非此类债务有加拿大境内不动产保障、非加拿大公司的股权、位于加拿大境外的不动产或该类不动产的租赁权益。

股东(以及ITA中定义的相关人士)所持资本不得超过GMIC总资本的25%。

GMIC资产的至少50%必须是住宅抵押和/或加拿大存款保险公司成员金融机构的现金和受保存款。

任何不动产权益(包括租赁权益,但抵押人违约后取消抵押品赎回权而获得的不动产除外)的税收目的费用不得超过我们所有财产成本的25%。

GMIC是一种流通式投资工具,将其净收入的100%分配给其股东。非RRSP或TFSA持有,直接持有股份从而受到的利息收入,应作为股东的利息收入征税。

GMIC的最高股本比有某些限制。

GMIC的年度财务报表必须经过审计。

投资者可以选择亲自或通过其公司直接投资GMIC的优先股,包括非常驻居民。投资者的资金存放在多种应收抵押贷款中。与直接向任何一位借款人借贷相比,这种多样化使得Gentai的投资者可以降低投资风险。 Gentai在抵押贷款方面的所有投资均由加拿大房地产担保,其中大多数包括借款人的个人或公司担保。对Gentai进行投资可以使投资者从股票、债券和其他固定收益证券外进行分散投资,介入投资房地产领域。投资者欣慰地了解,他们的投资是受到房地产抵押保障的,并且由拥有丰富的专业管理经验的团队管理。

金融机构委员会的抵押经纪人注册局办公室根据《抵押贷款经纪人法》对抵押投资公司(MIC)的抵押经纪和借贷活动进行监管。 抵押贷款投资公司(MIC)的融资及营销活动不受相关登记管理机构和《抵押贷款贷款经纪人法》的监管约束。

“我们的投资目标是提供保值并季度付息的稳定现金流方案。”

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