常问问题

这些常见问题解答仅用于解释目的。它们无意成为GMIC的完整描述。有关GMIC的完整说明,请联系Gentai Capital Corporation。

词汇表

什么是抵押?

一项临时和有条件的协议,规定使用不动产作为担保人的债权人,以担保偿还贷款。

什么是权益?

在房屋或财产中建立的所有权价值,代表房屋的当前市场价值减去任何剩余的抵押付款。

什么是评估?

由称职的专业人员对房地产的市场价值进行估算,该专业人士应了解当地房地产价格和出于借贷目的的市场趋势。

什么是贷款价值比?

贷款金额除以抵押担保物的评估价值。

什么是止赎?

当借款人拖欠其贷款并被剥夺抵押财产权益时发生的法律程序。这通常涉及在公开拍卖中强制出售财产,并将出售收益用于贷款债务。

抵押词汇

什么是仅利息抵押?

要求借款人仅在固定时间内按月分期偿还本金的抵押。

什么是第二按揭?

在原始抵押贷款(第一抵押贷款)仍然有效的同时进行的一种次级抵押贷款。

什么是银团抵押?

由一组共同努力为单个借款人提供资金的放款人(称为辛迪加)提供的抵押。每个放款人的利息与他们借给借款人的钱成比例。

GMIC's

这些常见问题解答仅用于解释目的。它们无意成为GMIC的完整描述。有关GMIC的完整说明,请联系Gentai Capital Corporation。

谁有资格投资GMIC?

要购买Genesis Mortgage Investment的股票,投资者必须符合“合格投资者”的资格。为了符合条件,投资者必须满足适用证券法规的要求之一(请参见我们的“认购协议”和“要约备忘录”)

我什么时候可以投资GMIC?

股份可以由Gentai Capital Corp自行决定在持续的基础上购买。利息将在银行汇票送出之日计算。

我可以在我的注册帐户(RRSP / RRIF / LIRA / LIF)中持有股票吗?

可以通过RRSP和TFSA中的注册帐户选项来购买Genesis Mortgage Investment Corporation的股票。

什么是每单位价格?

根据认购协议和公司条款,购买价格为$ 1.00 /单位。

何时付款?

GMIC会按季度支付固定金额的分红,然后在基金年度审核完成后补足分红。收入分配将在每个季度的第十五天每季度支付一次;如果第十五天在周末或假日休假,则将在下一个工作日支付。根据金融机构的不同,分配可能还需要一两天才能显示在您的帐户中。股息每月(通过电子转帐)直接存入您的银行帐户,或通过邮寄支票存入。

我可以将我的分配再投资而不是现金接收吗?

是。那些希望购买其他基金单位而不是现金支付的人可以使用股息再投资计划(DRIP)。这种安排最适合希望投资组合的总增长而不是投资组合产生的收入的投资者,最适合已注册计划(RRSP,RESP等)内持有的投资。

我需要钱时如何提款?

单位可应单位持有人的要求在30天内发出通知,要求撤回,但会受到撤回罚款的影响,具体信息取决于发售备忘录/公司条款中规定的规则。

GMIC投资哪种类型的抵押?

Genesis MIC主要在不列颠哥伦比亚省,艾伯塔省和安大略省专注于住宅和商业抵押贷款。应收抵押贷款池包括第一和第二抵押。 Genesis MIC中的所有抵押均具有一年期限,并且可以由贷方自行决定是否可以续期。 Genesis MIC通常会在期满前支付抵押贷款三个月的利息。

如何确保我的投资?

Genesis MIC的投资以加拿大宝贵的房地产(主要在大温哥华地区)和抵押借款人的个人担保为担保。

季度分配应征税吗?

分配应作为利息收入全额征税。 T5将于2月底发布。

我如何知道基金的表现?

海湾合作委员会每季度向投资者报告一次,类似于上市公司向股东提供的报告。本报告总结了Genesis MIC的活动,包括财务报表。每年9月3日,每个会计年度结束后90天内,该年度报告(包括已审计的财务报表)也将生成,并在年度投资者会议上进行讨论。为了方便投资者,也可以在我们的网站www.gentaicapital.com上获得全面及时的信息。

GMIC是我合适的投资选择吗?

投资MIC并不适合所有人。您当前的净资产,收入需求和风险承受能力只是众多因素中的一小部分,这些因素可以确定这是否适合您的投资类型。我们很乐意与您坐下来讨论您的潜在投资。

GMIC投资有什么好处?

房地产安全:
GMIC购买的抵押品由加拿大房地产提供担保。

丰厚的回报:
过去七年零六个月,GMIC每年分配8.24%。

多元化:
投资者拥有全抵押抵押贷款的多元化投资组合。

可靠的常规收入:
投资者每季度获得股息。

具有良好记录的专业管理:
GMIC的负责人在抵押和投资方面拥有丰富的实践经验,具有出色的记录

以个人承诺实现梦想:
Gentai Capital决定建立具有重要原则的个人财务承诺的全国性金融品牌。

符合RRSP / TFSA的条件:
将GMIC放在自我指导的RRSP或TFSA中。