常问问题

这些常见问题解答仅以解释为目的。
它们无意成为GMIC的完整描述。
有关GMIC的完整说明,请联系Gentai Capital Corporation。

专业词汇

什么是抵押?

一项临时和有条件的协议,规定使用不动产作为债权人的抵押物,以保障贷款的偿还。

什么是权益?

在房屋或财产中建立的所有权价值,代表房屋的当前市场价值减去任何剩余的抵押贷款需偿付金额。

什么是评估?

由称职的专业人员对房地产的市场价值进行估算,该专业人士应了解当地房地产价格和出于借贷目的的市场趋势。

什么是贷款比例?

贷款金额除以抵押担保物的评估价值。

什么是止赎?

当借款人拖欠其贷款并被剥夺抵押财产权益时发生的法律程序。
这通常涉及在公开拍卖中强制出售财产,并将出售收益用于贷款债务。

抵押贷款相关词汇

什么是仅利息抵押贷款?

借款人在固定时间内按月仅偿还借款本金相对应利息的抵押贷款。

什么是第二抵押贷款?

在原始抵押贷款(第一抵押贷款)仍然有效的同时进行的一种次级抵押贷款。

什么是银团抵押贷款?

由放款机构团队(称为辛迪加)共同为借款方提供的抵押贷款。每个放款机构的利益分配与其借给借款人的资金成比例。

GMIC's

这些常见问题解答仅以解释为目的。
它们无意成为GMIC的完整描述。
有关GMIC的完整说明,请联系Gentai Capital Corporation。

谁有资格投资GMIC?

要购买Genesis Mortgage Investment的股票,投资者必须符合“合格投资者”的资格。
为了符合条件,投资者必须满足适用证券法规的要求之一(请参见我们的“认购协议”和“要约备忘录”)

我什么时候可以投资GMIC?

股份发行可以由Gentai Capital Corp自行决定,在此基础上投资者可持续申购。利息将在银行汇票收到之日起开始计算。

我可以在我的注册帐户(RRSP / RRIF / LIRA / LIF)中持有股票吗?

可以通过RRSP和TFSA的注册帐户选项来购买Genesis Mortgage Investment Corporation的股份。

什么是每单位价格?

根据认购协议和公司条款,购买价格为$ 1.00 /单位。

何时付款?

GMIC会按季度支付固定金额的分红,然后在基金年度审核完成后补足分红。
收入分配将在每个季度的第十五天每季度支付一次;如果第十五天在周末或假日休假,则将在下一个工作日支付。
根据金融机构的不同,分配可能还需要一两天才能显示在您的帐户中。
股息每月(通过电子转帐)直接存入您的银行帐户,或通过邮寄支票存入。

我可以将我的分配再投资而不是接收现金吗?

可以。那些希望继续购买基金单位而不进行现金支付的人可以使用股息再投资计划(DRIP)。
这种安排最适合看中投资组合的总增长而不是投资组合产生的收入的投资者,最适合已注册计划(RRSP,RESP等)内持有的投资。

我需要钱时如何赎回?

股份可由其持有人提前30天发出通知获得赎回,可能会有赎回罚款,具体信息取决于发售备忘录/公司条款中的规定。

GMIC投资哪种类型的抵押贷款?

Genesis MIC主要在不列颠哥伦比亚省,艾伯塔省和安大略省专注于住宅和商业抵押贷款。应收抵押贷款池包括第一和第二抵押贷款。Genesis MIC中的所有抵押均具有一年期限,并且可以由贷方自行决定是否可以续期。若借款人决定贷款期满前提前还款,Genesis MIC通常会收取三个月的惩罚利息。

如何保障我的投资?

Genesis MIC的投资以具有价值的加拿房地产(主要在大温哥华地区)和抵押借款人的个人担保作为保障。

季度分配应征税吗?

分配应作为利息收入全额征税。 T5将于2月底发布。

我如何知道基金的表现?

GCC会每季度向投资者报告一次,类似于上市公司向股东提供的报告。本报告总结了Genesis MIC的活动,包括财务报表。每年9月30日,每个会计年度结束后90天内,其年度报告(包括已审计的财务报表)也将生成,并在年度投资者会议上进行讨论。为了方便投资者,也可以在我们的网站www.gentaicapital.com上获得全面及时的信息。

GMIC是我合适的投资选择吗?

投资MIC并不适合所有人。
您当前的净资产,收入需求和风险承受能力只是众多因素中的一小部分,这些因素可以确定这是否适合您的投资类型。
我们很乐意与您坐下来讨论您的潜在投资。

GMIC投资有什么好处?

房地产资产保障:
GMIC购买的抵押贷款背后有加拿大房地产抵押作保障。

丰厚的回报:
过去七年零六个月,GMIC每年分配8%的红利。

多元化:
投资者拥有受到抵押保障的多元化抵押贷款投资组合。

定期稳定收入:
投资者每季度获得股息。

具有良好记录的专业管理:
GMIC的负责人在抵押和投资方面拥有丰富的实践经验,具有出色的记录

个人投入以实现梦想:
Gentai Capital由负责人个人的大量的财务投入拟建立全国性金融品牌。

符合RRSP / TFSA的条件:
将GMIC放在投资人个人控制的RRSP或TFSA中。

GMIC是否经过审计?

, 由KPMG审计